Ciljanje na kriminalno območje Naj prebivalci uživajo v lokalnih parkih

Javni parki so dragoceno premoženje skupnosti, vendar lahko zločin na tem območju "zaklene" njihovo vrednost. Nova študija razkriva, da kriminal neposredno vpliva na uporabo ljudi iz njihovih lokalnih parkov, in ko se kriminal zmanjša, lahko okoljsko vrednost parka vrne nazaj.

Ugotovitve so objavljene v Revija za javno ekonomijo.

"Naša raziskava je prva, ki natančno kvantificira ta učinek, za katerega se izkaže, da predstavlja skoraj polovico celotne vrednosti parkov v večjih ameriških mestih," je povedal dr. Peter Christensen, okoljski ekonomist z Univerze v Illinoisu pri Urbana-Champaign ( U of I) in eden od avtorjev študije.

Prejšnje študije niso upoštevale pomena varnosti v parkih, zato so nekateri ugotovili, da javni parki skupnosti nimajo veliko vrednosti.

Christensen je pojasnil, da "več študij ocenjuje vrednost ugodnosti z uporabo mestnih vzorcev, ki vključujejo varne in nevarne parke. To je podobno povprečju ugodnosti in nezadovoljstva. Lahko ustvari hrupne ocene in videz ničelne vrednosti, kar dejansko ne odraža vrednosti katerega koli parka v vzorcu. "

»Tovrstni rezultati lahko spodbudijo napačno predstavo, da ljudje v nekaterih mestnih četrtih, pogosto manjšinskih skupnostih, ne cenijo svojih parkov. Naša študija kaže, da v resnici to počnejo. In ta vrednost narašča, ko so soseski parki varni, «je dejal Christensen.

Čeprav je izredno neposredno oceniti vrednost javnih dobrin, kot so parki, so ekonomisti razvili metode, ki ocenjujejo vrednost okoljskih dobrin - tistih, ki jih bodo prebivalci plačali za bivanje v bližini. Stanovanjski trg zajema tudi izgube zaradi nesreč, kot so odlagališča odpadkov ali v tem primeru kazniva dejanja.

Za študijo so Christensen in soavtorja David Albouy in Ignacio Sarmiento-Barbieri v 15 letih analizirali cene stanovanj iz Chicaga, Philadelphije in New Yorka.

S statistično analizo je raziskovalna skupina lahko izključila druge dejavnike in izolirala razmerje med vrednostmi premoženja in spremembami stopnje kriminala v razdalji pol milje od več kot 1300 javnih parkov v vzorcu.

Raziskovalci so ugotovili, da se vrednost stanovanja v pol milje od parka poveča za 5%, če je območje varno. Ko se oddaljujete od parka, se učinek zmanjša in na koncu izgine.

Če je stopnja kriminala dvakrat večja od povprečne stopnje, cena stanovanj v bližini parkov nima premijske vrednosti. In če je stopnja kriminala višja od te, obstaja negativni učinek do 3%.

Z drugimi besedami, parki lahko poslabšajo kriminal (ki je že "javna škoda"), pravi Christensen. "Park lahko dejansko postane sramota v smislu, da bi plačevali življenju stran od njega."

Na številnih študijskih lokacijah se je kriminal v 15-letnem obdobju zmanjšal, na drugih področjih pa je ostal stalen ali naraščal.

Ugotovitve kažejo, da je tam, kjer se je kriminal zmanjšal, sproščena lastna stanovanjska vrednost parkov. In ta odklenjena vrednost je veliko večja, kot bi lahko pričakovali, ugotavljajo raziskovalci. Ocenjujejo, da je zmanjšanje števila kaznivih dejanj "odklenilo" skoraj 7 milijard dolarjev vrednosti nepremičnin v bližini urbanih parkov v Chicagu, Philadelphiji in New Yorku, in izračunajo še 10 milijard dolarjev potencialne vrednosti, ki je še vedno zaklenjena.

„Prva posledica je, da morajo oblikovalci politik upoštevati precejšen potencial, da s povečano varnostjo sprostijo vrednost ugodnosti. Druga plat tega kovanca je, da bodo čudoviti parki izgubili vrednost, če soseska postane nevarna. To se je v zadnjih nekaj desetletjih zgodilo v številnih soseskah v vzorcu, «je opozoril.

Druga implikacija je, da je dodelitev sredstev za zmanjšanje kriminala v bližini parkov s ciljno usmerjenimi prizadevanji, kot je policijska služba, lahko pomembna prva poraba javnih sredstev. Vrednost izboljšanja značilnosti parka, na primer gradnja novega igrišča v nevarnem parku, je lahko omejena s tveganjem kaznivih dejanj.

Christensen navaja povečanje tveganja za umore v Chicagu. »Številni od teh streljanj, ki so v naših podatkih, so vključevali otroke, ujete v križišču v sosedskih parkih. To so tragedije za družine in skupnosti, ki lahko vplivajo tudi na rabo javnega prostora v soseski, "je dejal.

»Dobro dokumentirano je, da odprtega prostora na številnih urbanih območjih primanjkuje. Za skupnosti, ki so že omejene s stanovanji in morda ne bodo mogle nameniti dodatnih zemljiških virov za odprt prostor, lahko oblikovalci politik in oddelki za parke razmislijo o načinih za sprostitev vrednosti s komplementarnostmi, kot je javna varnost, «je dejal.

»Dopolnila, kot je ta [med varnostmi in parki], so privlačna, ker lahko prinesejo večje donose za javne naložbe. Davčni dolarji, ki zmanjšujejo kriminal v bližini parkov, prinašajo koristi od splošnega zmanjšanja tveganja in tudi zato, ker je park zdaj veliko bolj dragoceno mesto. "

Vir: Visoka šola za kmetijske, potrošniške in okoljske vede Univerze v Illinoisu